融聯偉業旗下貸款服務平臺
                    免費咨詢熱線:400-655-6669

                    菜單

                    傳遞熱點,把握經濟動向

                    融聯新聞報道

                    首頁 >  新聞資訊 >  北京房山區夫妻共同貸款要注意什么?

                    北京房山區夫妻共同貸款要注意什么?

                    04月12日 11:26 來源: 原創 A-A+

                    買房對于每個家庭而言是一件大事,很多時候往往是夫妻一起購房,涉及到兩個人的還款、申請、額度等方面,在共同貸款過程中,有很多需要注意的地方,那么,北京房山區夫妻共同貸款要注意什么?今天就來簡單介紹一下。


                    1.jpg


                    1、簽約時兩人同時到場

                    當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,大家記住,辦理相關手續時也有必要同時簽字。

                    2、主貸、次貸有考究

                    夫妻一起貸款買房并不意味著夫妻兩邊都是主貸人。夫妻雙人可以指定誰是主貸人,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、征信、年紀這幾方面分析。

                    1)收入

                    主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。在面簽時,把收入高且穩定的一方作為主貸人,銀行更容易批貸放款。

                    2)征信

                    銀行在放貸之前,會查詢夫妻兩邊的個人征信。一般情況下,主貸人的征信要更為優秀,這樣更容易獲批。假如主貸人征信記錄有問題,銀行一般不會受理貸款請求,而次貸人的征信不是特別好,只要修復后,不會影響房貸審批。

                    3)年紀

                    在收入、征信都相差無幾的狀況下,主貸人應選擇更年青的一方,主貸款人越年青,獲得的貸款年限就越長。

                    3、所占比例提早定好

                    在夫妻一起貸款買房時,所占比例各是多少需要確定,避免日后產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,并在房產證上載明。


                    以上就是北京房山區夫妻共同貸款要注意什么?的介紹了。

                    責任編輯:融聯偉業
                    文章關鍵詞:貸款
                    貸款申請
                    閆經理
                    閆經理

                    貸款顧問

                    從事貸款行業7年, 掌握大量銀行及機構產品信息,快速匹配最有效貸款方案。
                    向她咨詢

                    工商注冊號 91110108MA00A9Y37U 京ICP備17003042號-1 京公網安備 11010502042086號

                    Powered by ? 2001-2021 融聯偉業金融服務外包(北京)有限公司

                    朝陽區北苑路28號院1號樓13層(環境規劃院樓內)

                    技術支持:云智互聯

                    市場有風險 請選擇正規貸款機構

                    2012国语高清在线观看